海宁东方新天地-VS-海宁东方新天地-内部折扣
东方 新天地
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注：提前来电预约，可享内部房源折上折，签约当天即可享优惠活动，送家电一台，数码礼品一台。先到先得，数量有限。
占地面积：30095平方米
建筑面积：10万平方米
销售体量：1299套
产品类型：公寓+大体量商铺
交付日期:2019年春节前
项目地址：嘉兴海宁市，杭海新城
交通：杭海城际轻轨长安站，三站到杭州；长安—下沙文海南路轨道交通；高铁站:海宁西站
大学：浙江财经大学东方学院，浙江机电学院，国际公共关系学院（规划中），浙江艺术学院（规划中)
公寓面积约33-66方，主力面积50方，均价9688，总价36万起，层高3米。
公寓卖点：
1、低总价，财经大学东方学院面对面；
2、杭海轻轨长安站尽在咫尺，三站到杭州；
3、75％高得房率，大面宽，双开间，户户带阳台。
商铺666套，主力面积16～60方，大部分重餐饮，首开二楼106套餐饮铺和沿街36套重餐饮铺，均价17680—24688元/平，总价18万起。
美食广场铺10年包租，年保底5％，第二年保底6％，第三年保底7％，超出部分业主和运营方8:2分成，第四年至第十年按实际租金业主和运营方8:2分成。
沿街重餐饮铺可自营，可委托经营。委托经营5年包租，年保底5％，第二年保底6％，超出部分业主和运营方8:2分成，第三年至第五年按实际租金8:2分成（注：三年委托经营)。
商铺卖点:
1、杭海新城崛起，杭海轻轨开通在即；2、长安大学城3万师生消费群一路之隔；
3、重餐饮铺，小面积，低总价，高回报；4、可自营，可统一招商运营，灵活有保障。
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